Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vemmenæsvej 54, Tåsinge

Villa · 154 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.170 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 154 m².2.966.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.091.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden feb. 2024
635k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.091.755 kr.Markedet · 1992677.138 kr.Markedet · 1993691.460 kr.Markedet · 1994728.728 kr.Markedet · 1995747.054 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997878.262 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999961.268 kr.Markedet · 20001.144.066 kr.Markedet · 20011.337.028 kr.Markedet · 20021.301.146 kr.Markedet · 20031.379.378 kr.Markedet · 20041.498.420 kr.Markedet · 20051.411.872 kr.Markedet · 20061.672.594 kr.Markedet · 20071.982.442 kr.Markedet · 20082.060.520 kr.Markedet · 20092.043.272 kr.Markedet · 20102.125.970 kr.Markedet · 20111.818.740 kr.Markedet · 20121.736.504 kr.Markedet · 20131.938.860 kr.Markedet · 20141.691.998 kr.Markedet · 20151.771.000 kr.Markedet · 20161.535.380 kr.Markedet · 20171.888.040 kr.Markedet · 20181.928.696 kr.Markedet · 20192.185.876 kr.Markedet · 20202.350.502 kr.Markedet · 20212.481.556 kr.Markedet · 20222.534.532 kr.Markedet · 20232.462.152 kr.Markedet · 20242.853.466 kr.Markedet · 20252.911.062 kr.Markedet · 20263.352.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		158 m²765 m11-12-20235.525.000 kr.34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		142 m²368 m09-06-20251.560.000 kr.10.986 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge
5700 Svendborg		121 m²123 m22-08-20261.815.000 kr.15.000 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²505 m02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²298 m28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²4,4 km29-08-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²4,1 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²4,7 km27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²4,2 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²5,1 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden