Vemmenæsvej 3, Tåsinge

Villa · 183 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.053 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 183 m².3.564.840 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.568.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,39 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	173 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	119 m	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	679 m	12-12-2023	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	311 m	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge 5700 Svendborg	121 m²	800 m	22-08-2026	1.815.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	396 m	28-04-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,6 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,9 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	3,6 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	3,6 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu