Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vemmenæsvej 17, Tåsinge

Villa · 222 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 4.922 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
4922 m²
Indbygget garage
37 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 222 m².4.356.528 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.048.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,76 pct. siden okt. 2008
785k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2008785.000 kr.I dag · vores estimat4.048.737 kr.Markedet · 1992976.134 kr.Markedet · 1993996.780 kr.Markedet · 19941.050.504 kr.Markedet · 19951.076.922 kr.Markedet · 19961.018.980 kr.Markedet · 19971.266.066 kr.Markedet · 19981.189.476 kr.Markedet · 19991.385.724 kr.Markedet · 20001.649.238 kr.Markedet · 20011.927.404 kr.Markedet · 20021.875.678 kr.Markedet · 20031.988.454 kr.Markedet · 20042.160.060 kr.Markedet · 20052.035.296 kr.Markedet · 20062.411.142 kr.Markedet · 20072.857.806 kr.Markedet · 20082.970.360 kr.Markedet · 20092.945.496 kr.Markedet · 20103.064.710 kr.Markedet · 20112.515.926 kr.Markedet · 20122.503.272 kr.Markedet · 20132.794.980 kr.Markedet · 20142.439.114 kr.Markedet · 20152.553.000 kr.Markedet · 20162.213.340 kr.Markedet · 20172.721.720 kr.Markedet · 20182.780.328 kr.Markedet · 20193.151.068 kr.Markedet · 20203.388.386 kr.Markedet · 20213.577.308 kr.Markedet · 20223.653.676 kr.Markedet · 20233.549.336 kr.Markedet · 20244.113.438 kr.Markedet · 20254.196.466 kr.Markedet · 20264.832.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²176 m02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		158 m²444 m11-12-20235.525.000 kr.34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²331 m12-12-20231.750.000 kr.11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		142 m²46 m09-06-20251.560.000 kr.10.986 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge
5700 Svendborg		121 m²452 m22-08-20261.815.000 kr.15.000 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²64 m28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²3,2 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²3,7 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²3,9 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²3,3 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden