Vembvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.687 kr/m².792.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.119.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+188,19 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 192.500 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg: 318.729 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 388.519 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte388.519 kr.
2004majEjerskifte360.000 kr.
2002mar.Ejerskifte318.729 kr.
1995sep.Ejerskifte192.500 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	3,0 km	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	3,0 km	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	3,0 km	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	3,3 km	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	3,4 km	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	3,2 km	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Holmegade 24 6990 Ulfborg	149 m²	3,0 km	07-10-2026	395.000 kr.	2.651 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	3,5 km	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	3,1 km	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	3,6 km	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu