Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Vejstruprødvej 15

Landejendom · 227 m² · bygget 1843

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 25.702 m², 5 værelser, opført i 1843. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1843
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
25702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.516 kr/m².3.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.207.018 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden feb. 2017
2,0M3,7M5,4M7,1M8,7M2004201420172018201920202021202220232025202616. feb. 20176.480.000 kr.I dag · vores estimat6.207.018 kr.Markedet · 20043.208.418 kr.Markedet · 20142.309.044 kr.Markedet · 20176.479.942 kr.Markedet · 20188.745.629 kr.Markedet · 20198.215.130 kr.Markedet · 20204.134.124 kr.Markedet · 20212.383.046 kr.Markedet · 20222.338.781 kr.Markedet · 20233.748.224 kr.Markedet · 20258.071.212 kr.Markedet · 20262.021.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (landejendom)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg
6.480.000 kr.
I dag · vores estimat
6.207.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg6.480.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjællebrovej 25
6093 Sjølund		215 m²521 m30-11-20233.550.000 kr.16.512 kr./m²
Åstorpvej 53
6093 Sjølund		247 m²944 m08-01-20262.200.000 kr.8.907 kr./m²
Bakkevej 4
6093 Sjølund		135 m²1,2 km06-04-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Sjølundvej 90
6093 Sjølund		297 m²3,7 km18-10-20252.700.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden