Menu
For mæglere Log ind
Fjællebrovej 14

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Fjællebrovej 14

Villa · 213 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.026.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.246 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.284.931 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,47 pct. siden feb. 2006
311k14,1M27,8M41,6M55,4M1992199620012005200920132017202120258. feb. 20062.850.000 kr.I dag · vores estimat1.782.246 kr.Markedet · 1992525.471 kr.Markedet · 1993311.193 kr.Markedet · 19941.182.150 kr.Markedet · 1995380.418 kr.Markedet · 1996382.548 kr.Markedet · 19981.118.250 kr.Markedet · 19991.420.284 kr.Markedet · 20001.331.250 kr.Markedet · 20012.295.714 kr.Markedet · 20021.402.179 kr.Markedet · 20031.024.317 kr.Markedet · 20041.203.663 kr.Markedet · 20051.270.332 kr.Markedet · 20062.412.438 kr.Markedet · 20072.176.221 kr.Markedet · 20082.260.356 kr.Markedet · 20092.363.022 kr.Markedet · 20101.337.853 kr.Markedet · 20111.823.067 kr.Markedet · 20121.203.450 kr.Markedet · 2013496.929 kr.Markedet · 20141.210.266 kr.Markedet · 20151.162.554 kr.Markedet · 20162.177.712 kr.Markedet · 20171.662.252 kr.Markedet · 20182.569.845 kr.Markedet · 2019681.600 kr.Markedet · 20201.924.029 kr.Markedet · 20212.356.206 kr.Markedet · 20222.662.500 kr.Markedet · 20232.322.978 kr.Markedet · 20242.716.176 kr.Markedet · 20252.591.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²1,5 km17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²1,7 km20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²1,6 km13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²1,8 km03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²1,7 km21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²1,5 km13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²1,7 km09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²1,9 km12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²1,9 km07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10
6093 Sjølund		170 m²2,6 km09-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden