Menu
For mæglere Log ind
Sjølund Gade 10
B

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Sjølund Gade 10

Villa · 204 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 682 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².2.006.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.647.877 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.627.411 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,79 pct. siden dec. 2004
298k13,5M26,7M39,8M53,0M1992199620012005200920132017202120259. dec. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat2.647.877 kr.Markedet · 1992503.268 kr.Markedet · 1993298.044 kr.Markedet · 19941.132.200 kr.Markedet · 1995364.344 kr.Markedet · 1996366.384 kr.Markedet · 19981.071.000 kr.Markedet · 19991.360.272 kr.Markedet · 20001.275.000 kr.Markedet · 20012.198.712 kr.Markedet · 20021.342.932 kr.Markedet · 2003981.036 kr.Markedet · 20041.152.804 kr.Markedet · 20051.216.656 kr.Markedet · 20062.310.504 kr.Markedet · 20072.084.268 kr.Markedet · 20082.164.848 kr.Markedet · 20092.263.176 kr.Markedet · 20101.281.324 kr.Markedet · 20111.746.036 kr.Markedet · 20121.152.600 kr.Markedet · 2013475.932 kr.Markedet · 20141.159.128 kr.Markedet · 20151.113.432 kr.Markedet · 20162.085.696 kr.Markedet · 20171.592.016 kr.Markedet · 20182.461.260 kr.Markedet · 2019652.800 kr.Markedet · 20201.842.732 kr.Markedet · 20212.256.648 kr.Markedet · 20222.550.000 kr.Markedet · 20232.224.824 kr.Markedet · 20242.601.408 kr.Markedet · 20252.481.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1948Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²74 m20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²472 m17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²367 m13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²386 m03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²308 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²319 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²391 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²380 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²445 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²538 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden