Vejsgårdparken 44

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².2.379.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdparken gns: 16.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+11,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.200.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	186 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	143 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	129 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	41 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	229 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	122 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Enghavevej 158 4241 Vemmelev	138 m²	227 m	20-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	484 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Enghavevej 221 4241 Vemmelev	129 m²	328 m	09-07-2026	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	542 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu