Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Vejrhanen 13

Villa · 241 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1333 m²
Indbygget garage
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².2.841.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrhanen gns: 18.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.338 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.464.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²365 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden
5240 Odense NØ		233 m²1,1 km29-02-20242.495.000 kr.10.708 kr./m²
Kildegårdsvej 229
5240 Odense NØ		262 m²1,3 km18-05-20251.500.000 kr.5.725 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²533 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²1,5 km28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²
Kildegårdsvej 285
5240 Odense NØ		209 m²1,1 km17-07-20263.500.000 kr.16.746 kr./m²
Utzons Allé 82
5240 Odense NØ		192 m²708 m22-09-20253.597.000 kr.18.734 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²1,3 km23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²610 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²564 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden