Vejlevej 87, Sandvad

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.209 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 4209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.401 kr/m².1.621.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.436.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,04 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg: 846.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg846.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondalvej 20, Nortvig 8766 Nørre Snede	157 m²	553 m	31-07-2026	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Krondalvej 19, Nortvig 8766 Nørre Snede	210 m²	1,4 km	14-05-2024	875.000 kr.	4.167 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	6,3 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	5,9 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	5,9 km	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	6,1 km	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	6,0 km	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	6,3 km	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	6,8 km	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	6,8 km	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu