Vejlevej 6, 8940 Randers SV — Villa · 134 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².1.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 13.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.751 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.806.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompetvej 4 8940 Randers SV	135 m²	218 m	25-08-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Mandolinvej 7 8940 Randers SV	135 m²	363 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Sæbyvej 2B 8940 Randers SV	138 m²	304 m	13-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	175 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²
Horsensvej 2 8940 Randers SV	142 m²	131 m	28-11-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Skanderborggade 30B 8940 Randers SV	125 m²	74 m	06-08-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Svendborgvej 14 8940 Randers SV	130 m²	401 m	17-12-2025	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Sæbyvej 6 8940 Randers SV	129 m²	358 m	18-06-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Mariendalsvej 10 8940 Randers SV	132 m²	566 m	19-10-2023	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Obovej 28 8940 Randers SV	136 m²	582 m	01-08-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu