Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vejlevej 58

Landejendom · 229 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 81.792 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
81792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.433 kr/m².5.160.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.368.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,13 pct. siden jan. 2020
234k64,0M127,7M191,5M255,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat5.368.733 kr.Markedet · 19922.214.888 kr.Markedet · 19932.174.584 kr.Markedet · 1994265.640 kr.Markedet · 1995748.372 kr.Markedet · 1996512.960 kr.Markedet · 19973.063.104 kr.Markedet · 19981.430.792 kr.Markedet · 19994.030.400 kr.Markedet · 20002.180.996 kr.Markedet · 20011.496.744 kr.Markedet · 20023.244.014 kr.Markedet · 2003471.969 kr.Markedet · 20042.095.579 kr.Markedet · 2005234.496 kr.Markedet · 20063.369.048 kr.Markedet · 20072.088.251 kr.Markedet · 20082.161.760 kr.Markedet · 200910.776.282 kr.Markedet · 20103.006.541 kr.Markedet · 20114.240.164 kr.Markedet · 20122.558.388 kr.Markedet · 20132.497.932 kr.Markedet · 20146.474.975 kr.Markedet · 20152.302.824 kr.Markedet · 201611.778.157 kr.Markedet · 2017932.030 kr.Markedet · 20183.057.608 kr.Markedet · 20192.290.000 kr.Markedet · 20203.114.858 kr.Markedet · 20213.383.017 kr.Markedet · 20222.330.762 kr.Markedet · 20236.265.898 kr.Markedet · 20244.015.057 kr.Markedet · 20255.217.307 kr.Markedet · 20266.548.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.368.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²4,2 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²3,1 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²2,7 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Blichersvej 54
8800 Viborg		233 m²5,1 km28-01-20244.100.000 kr.17.597 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²2,8 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²6,0 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Syvagervej 10
8800 Viborg		152 m²4,1 km04-10-20234.435.000 kr.29.178 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²5,9 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²5,5 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Blichersvej 2
8800 Viborg		348 m²3,9 km22-01-202612.810.000 kr.36.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden