Menu
For mæglere Log ind
Skovstien 20, Birgittelyst
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovstien 20, Birgittelyst

Villa · 166 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1192 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.583 kr/m² × 166 m².2.088.778 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.327.470 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.588.401 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 7, Birgittelyst
8800 Viborg		169 m²95 m06-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Granstien 20, Birgittelyst
8800 Viborg		165 m²349 m02-06-20252.100.000 kr.12.727 kr./m²
Granstien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		171 m²162 m12-08-20252.710.000 kr.15.848 kr./m²
Rosenstien 16, Birgittelyst
8800 Viborg		158 m²63 m01-11-20241.612.000 kr.10.203 kr./m²
Lærkestien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		161 m²237 m29-10-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Rønnestien 23, Birgittelyst
8800 Viborg		172 m²736 m07-05-20253.795.000 kr.22.064 kr./m²
Brombærstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		156 m²654 m21-01-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst
8800 Viborg		184 m²324 m18-11-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		189 m²98 m21-10-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Rævlingstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		149 m²414 m18-06-20241.475.000 kr.9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden