Menu
For mæglere Log ind
Vejlevej 33C
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vejlevej 33C

Villa · 227 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.337 kr/m².3.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejlevej gns: 22.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.312.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 4.326.205 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 10
8800 Viborg		209 m²353 m05-08-20258.900.000 kr.42.584 kr./m²
Vejlevej 49
8800 Viborg		207 m²1,1 km20-01-20252.125.000 kr.10.266 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg		208 m²515 m18-06-20242.300.000 kr.11.058 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		200 m²355 m20-11-20244.300.000 kr.21.500 kr./m²
Lupinstien 15, Birgittelyst
8800 Viborg		247 m²637 m16-05-20253.350.000 kr.13.563 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		205 m²608 m10-11-20252.550.000 kr.12.439 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege
8800 Viborg		239 m²1,2 km13-04-20263.495.000 kr.14.623 kr./m²
Kløverstien 8, Birgittelyst
8800 Viborg		252 m²795 m11-07-20245.475.000 kr.21.726 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		189 m²433 m21-10-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege
8800 Viborg		215 m²1,4 km23-07-20244.250.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden