Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vejlevej 57

Landejendom · 168 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.967 kr/m².3.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.474.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,68 pct. siden okt. 2012
172k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.550.000 kr.3. jan. 20131.550.000 kr.I dag · vores estimat4.474.591 kr.Markedet · 19921.624.896 kr.Markedet · 19931.595.328 kr.Markedet · 1994194.880 kr.Markedet · 1995549.024 kr.Markedet · 1996376.320 kr.Markedet · 19972.247.168 kr.Markedet · 19981.049.664 kr.Markedet · 19992.956.800 kr.Markedet · 20001.600.032 kr.Markedet · 20012.044.392 kr.Markedet · 20022.379.888 kr.Markedet · 2003346.248 kr.Markedet · 20041.537.368 kr.Markedet · 2005172.032 kr.Markedet · 20062.471.616 kr.Markedet · 20071.531.992 kr.Markedet · 20081.585.920 kr.Markedet · 20097.905.744 kr.Markedet · 20102.205.672 kr.Markedet · 20113.110.688 kr.Markedet · 20121.876.896 kr.Markedet · 20131.606.584 kr.Markedet · 20144.750.200 kr.Markedet · 20151.689.408 kr.Markedet · 20168.640.744 kr.Markedet · 2017683.760 kr.Markedet · 20182.243.136 kr.Markedet · 20191.680.000 kr.Markedet · 20202.302.776 kr.Markedet · 20212.397.360 kr.Markedet · 20221.709.904 kr.Markedet · 20234.596.816 kr.Markedet · 20242.945.544 kr.Markedet · 20252.032.296 kr.Markedet · 20263.423.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
3. jan. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.474.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²1,9 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²2,9 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²2,2 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Katballevej 14
8800 Viborg		172 m²3,9 km31-08-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Demstrupvej 35
8800 Viborg		222 m²2,9 km29-10-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²6,2 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²6,7 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²6,9 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²5,9 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²7,6 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden