Vejlevej 41

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.266.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	64 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	132 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	359 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	615 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	526 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	843 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	564 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	848 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	518 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	669 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu