Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Holdgårdsvej 36

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.356 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoldgårdsvej gns: 6.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden maj 2025
180k672k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.135.000 kr.I dag · vores estimat1.409.053 kr.Markedet · 1992542.850 kr.Markedet · 1993681.275 kr.Markedet · 1994738.325 kr.Markedet · 1995477.750 kr.Markedet · 1996180.250 kr.Markedet · 1997863.450 kr.Markedet · 1998902.300 kr.Markedet · 1999896.875 kr.Markedet · 2000815.675 kr.Markedet · 2001694.750 kr.Markedet · 20021.293.950 kr.Markedet · 2003966.525 kr.Markedet · 20041.073.275 kr.Markedet · 20051.056.300 kr.Markedet · 20061.020.775 kr.Markedet · 2007906.325 kr.Markedet · 20081.246.875 kr.Markedet · 20091.388.450 kr.Markedet · 20101.334.725 kr.Markedet · 20111.018.500 kr.Markedet · 2012989.975 kr.Markedet · 2013957.250 kr.Markedet · 2014673.400 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016977.200 kr.Markedet · 2017223.475 kr.Markedet · 2018863.275 kr.Markedet · 2019850.850 kr.Markedet · 20201.210.125 kr.Markedet · 20211.531.250 kr.Markedet · 20221.083.250 kr.Markedet · 20231.309.875 kr.Markedet · 2024725.900 kr.Markedet · 20251.346.100 kr.Markedet · 20261.315.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²195 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Holdgårdsvej 6
7260 Sønder Omme		112 m²332 m09-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Holdgårdsvej 13
7260 Sønder Omme		89 m²277 m01-07-2025600.000 kr.6.742 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²234 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²535 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²212 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²651 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²472 m14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²308 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²734 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden