Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Vejlevej 40

Landejendom · 262 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 63.614 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
63614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.169 kr/m².3.767.454 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)63614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.231.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden jul. 2021
165k5,7M11,3M16,8M22,4M19941997200120052008201320162019202220254. jul. 20215.800.000 kr.I dag · vores estimat6.231.198 kr.Markedet · 1994164.536 kr.Markedet · 19953.181.466 kr.Markedet · 19961.071.842 kr.Markedet · 19974.203.528 kr.Markedet · 19981.724.222 kr.Markedet · 20001.422.398 kr.Markedet · 20012.284.116 kr.Markedet · 20032.925.230 kr.Markedet · 20048.865.556 kr.Markedet · 20052.238.528 kr.Markedet · 20067.609.528 kr.Markedet · 20074.723.074 kr.Markedet · 200810.546.024 kr.Markedet · 200910.643.750 kr.Markedet · 201222.404.406 kr.Markedet · 20132.427.430 kr.Markedet · 20147.282.290 kr.Markedet · 20152.889.598 kr.Markedet · 20163.104.438 kr.Markedet · 20172.766.458 kr.Markedet · 20183.635.512 kr.Markedet · 20193.626.866 kr.Markedet · 20203.969.824 kr.Markedet · 20213.503.988 kr.Markedet · 20224.784.382 kr.Markedet · 20232.420.618 kr.Markedet · 20242.626.812 kr.Markedet · 20254.245.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.231.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 65
7182 Bredsten		277 m²439 m19-05-20255.430.000 kr.19.603 kr./m²
Kærbøllingvej 104
7182 Bredsten		262 m²1,4 km12-11-20254.050.000 kr.15.458 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22
7182 Bredsten		230 m²1,6 km22-01-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Bredstenvej 45
7182 Bredsten		266 m²3,2 km21-07-20242.814.548 kr.10.581 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25
7182 Bredsten		164 m²1,7 km09-12-20253.375.000 kr.20.579 kr./m²
Lyngbjergvej 1
7182 Bredsten		190 m²2,8 km04-04-20241.905.000 kr.10.026 kr./m²
Ollerupvej 6
7182 Bredsten		179 m²3,1 km31-07-20256.450.000 kr.36.034 kr./m²
Ballevej 83
7182 Bredsten		150 m²2,5 km11-10-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ravningvej 51
7182 Bredsten		162 m²2,9 km19-12-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8
7182 Bredsten		160 m²3,3 km28-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden