Vejlevej 119, Hoven, 6880 Tarm — Landejendom · 245 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 30.821 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 30821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.812 kr/m².7.457.300 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.147.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2021dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	489 m	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	3,4 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	2,0 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven 6880 Tarm	173 m²	2,1 km	01-01-2024	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	2,7 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	6,7 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	224 m²	12,1 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.741 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	13,7 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	14,7 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	14,7 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu