Vejlevej 116, Stouby, 7140 Stouby — Villa · 189 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.616 kr/m².2.754.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.192.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,80 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	186 m	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	3,2 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	379 m	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	459 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	704 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10 7140 Stouby	208 m²	1,0 km	04-06-2026	5.625.000 kr.	27.043 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	554 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	506 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,5 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	254 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu