Vejlevej 10

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.705 kr/m².1.987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 13.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.995.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 6 8940 Randers SV	134 m²	35 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Horsensvej 24 8940 Randers SV	144 m²	166 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Horsensvej 2 8940 Randers SV	142 m²	111 m	28-11-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Obovej 7 8940 Randers SV	146 m²	438 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Horsensvej 15 8940 Randers SV	153 m²	116 m	29-09-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Pibervej 3 8940 Randers SV	150 m²	334 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lyrevej 10 8940 Randers SV	143 m²	508 m	14-10-2024	2.245.000 kr.	15.699 kr./m²
Orgelvej 36 8940 Randers SV	145 m²	624 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Sindalvej 4 8940 Randers SV	153 m²	200 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	12.157 kr./m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	367 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu