Vejlesøvej 60

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.781 kr/m².11.454.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.535.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,28 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 2.221.033 kr.
I dag · vores estimat: 7.535.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg2.221.033 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	142 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	667 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	376 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	600 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Vejlemosevej 23B 2840 Holte	128 m²	663 m	09-02-2024	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	1,3 km	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Dronningholmsvej 7 2840 Holte	145 m²	597 m	13-06-2025	15.500.000 kr.	106.897 kr./m²
Elnasvej 7 2840 Holte	149 m²	547 m	23-02-2025	10.700.000 kr.	71.812 kr./m²
Geelsvej 15 2840 Holte	158 m²	176 m	03-05-2025	13.900.000 kr.	87.975 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	634 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu