Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 39A

Villa · 167 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.415 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.493 kr/m².12.319.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.381.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,59 pct. siden mar. 2010
1,2M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20105.700.000 kr.I dag · vores estimat9.381.526 kr.Markedet · 19921.201.231 kr.Markedet · 19931.307.109 kr.Markedet · 19941.368.899 kr.Markedet · 19951.694.883 kr.Markedet · 19961.675.845 kr.Markedet · 19971.697.054 kr.Markedet · 19982.271.033 kr.Markedet · 19992.337.666 kr.Markedet · 20002.342.008 kr.Markedet · 20012.739.301 kr.Markedet · 20022.755.500 kr.Markedet · 20032.835.827 kr.Markedet · 20043.163.815 kr.Markedet · 20053.410.140 kr.Markedet · 20065.000.481 kr.Markedet · 20074.888.424 kr.Markedet · 20084.218.086 kr.Markedet · 20094.318.954 kr.Markedet · 20104.929.840 kr.Markedet · 20115.392.597 kr.Markedet · 20123.374.402 kr.Markedet · 20134.069.289 kr.Markedet · 20144.797.743 kr.Markedet · 20154.928.838 kr.Markedet · 20164.798.077 kr.Markedet · 20175.025.030 kr.Markedet · 20184.710.235 kr.Markedet · 20195.702.716 kr.Markedet · 20205.873.724 kr.Markedet · 20217.657.618 kr.Markedet · 20229.297.224 kr.Markedet · 20237.826.956 kr.Markedet · 20247.537.044 kr.Markedet · 20258.306.747 kr.Markedet · 20269.612.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.381.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²317 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²261 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²710 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²214 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²28 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²454 m03-06-202615.600.000 kr.93.413 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²454 m09-12-202410.250.000 kr.61.377 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²358 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²153 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²438 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden