Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 3, 3. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
8860 m²
Bebygget areal
1736 m²
Erhvervsareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.097 kr/m².5.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.582.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²0 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 4. tv
2840 Holte		126 m²0 m10-01-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Vejlesøparken 5, 2. tv
2840 Holte		126 m²16 m02-11-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Vejlesøparken 5, 5. th
2840 Holte		126 m²16 m01-10-20255.395.000 kr.42.817 kr./m²
Vejlesøparken 5, 2. th
2840 Holte		126 m²16 m15-10-20235.150.000 kr.40.873 kr./m²
Vejlesøparken 7, 3. th
2840 Holte		126 m²34 m10-09-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Vejlesøparken 7, 2. tv
2840 Holte		126 m²34 m23-03-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Vejlesøparken 7, 4. tv
2840 Holte		126 m²34 m12-11-20244.995.000 kr.39.643 kr./m²
Vejlesøparken 7, 1. tv
2840 Holte		126 m²34 m02-10-20243.800.000 kr.30.159 kr./m²
Vejlesøparken 7, 3. tv
2840 Holte		126 m²34 m24-10-20234.800.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden