Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 29, 3. mf

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
12752 m²
Bebygget areal
3091 m²
Erhvervsareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.572 kr/m².2.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.949.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden mar. 2025
271k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.949.531 kr.Markedet · 1992411.692 kr.Markedet · 1993271.472 kr.Markedet · 1994613.700 kr.Markedet · 1995522.500 kr.Markedet · 1996650.332 kr.Markedet · 1997756.884 kr.Markedet · 1998757.796 kr.Markedet · 19991.211.896 kr.Markedet · 2000910.784 kr.Markedet · 20011.279.688 kr.Markedet · 20021.170.780 kr.Markedet · 20031.360.248 kr.Markedet · 20041.276.572 kr.Markedet · 20051.564.384 kr.Markedet · 20062.048.428 kr.Markedet · 20072.389.820 kr.Markedet · 20082.090.000 kr.Markedet · 20092.049.872 kr.Markedet · 20101.565.600 kr.Markedet · 20112.128.000 kr.Markedet · 20121.154.896 kr.Markedet · 20131.527.448 kr.Markedet · 20141.777.944 kr.Markedet · 20152.009.592 kr.Markedet · 20162.078.144 kr.Markedet · 20172.059.752 kr.Markedet · 20182.007.540 kr.Markedet · 20192.275.060 kr.Markedet · 20202.448.188 kr.Markedet · 20212.671.856 kr.Markedet · 20222.800.296 kr.Markedet · 20232.678.164 kr.Markedet · 20242.476.384 kr.Markedet · 20252.835.712 kr.Markedet · 20263.077.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 27, 1. mf
2840 Holte		76 m²23 m01-10-20252.900.000 kr.38.158 kr./m²
Vejlesøparken 25, 3. mf
2840 Holte		76 m²45 m22-10-20253.150.000 kr.41.447 kr./m²
Vejlesøparken 23, 1. mf
2840 Holte		76 m²71 m10-10-20242.795.000 kr.36.776 kr./m²
Vejlesøparken 19, 3. mf
2840 Holte		76 m²111 m17-12-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Vejlesøparken 1, 8. 825
2840 Holte		66 m²146 m03-04-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Vejlesøparken 1, 2. 225
2840 Holte		66 m²146 m21-01-20252.195.000 kr.33.258 kr./m²
Vejlesøparken 1, 6. 602
2840 Holte		66 m²146 m23-12-20241.950.000 kr.29.545 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 402
2840 Holte		66 m²146 m08-08-20241.895.000 kr.28.712 kr./m²
Vejlesøparken 1, 1. 102
2840 Holte		66 m²146 m22-04-20242.060.000 kr.31.212 kr./m²
Vejlesøparken 1, 7. 712.
2840 Holte		65 m²146 m23-03-20262.800.000 kr.43.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden