Vejlesøparken 29, 1. tv., 2840 Holte — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 12752 m²
Bebygget areal: 3091 m²
Erhvervsareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.625 kr/m².4.915.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.286 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 44.661 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.807.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøparken 29, 3. th 2840 Holte	121 m²	0 m	13-03-2025	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Vejlesøparken 31, 1. tv 2840 Holte	121 m²	22 m	01-03-2026	4.900.000 kr.	40.496 kr./m²
Vejlesøparken 27, 4. tv 2840 Holte	121 m²	23 m	14-12-2025	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Vejlesøparken 27, 3. th 2840 Holte	121 m²	23 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	42.149 kr./m²
Vejlesøparken 33, 4. tv 2840 Holte	121 m²	44 m	03-09-2024	5.270.000 kr.	43.554 kr./m²
Vejlesøparken 35, 2. tv 2840 Holte	121 m²	63 m	06-01-2026	4.900.000 kr.	40.496 kr./m²
Vejlesøparken 23, 2. tv 2840 Holte	121 m²	71 m	18-01-2026	4.566.000 kr.	37.736 kr./m²
Vejlesøparken 23, 1. th 2840 Holte	121 m²	71 m	29-11-2025	4.225.000 kr.	34.917 kr./m²
Vejlesøparken 16, 5. th 2840 Holte	121 m²	102 m	27-02-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Vejlesøparken 19, 4. tv 2840 Holte	121 m²	112 m	20-11-2025	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu