Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 10, 1. th

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
5844 m²
Bebygget areal
1436 m²
Erhvervsareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.839 kr/m².8.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.286 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.123 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.285.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden mar. 2014
647k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20147.400.000 kr.11. okt. 202611.200.000 kr.I dag · vores estimat10.285.919 kr.Markedet · 1992980.477 kr.Markedet · 1993646.532 kr.Markedet · 19941.461.575 kr.Markedet · 19951.244.375 kr.Markedet · 19961.548.817 kr.Markedet · 19971.802.579 kr.Markedet · 19981.804.751 kr.Markedet · 19992.886.226 kr.Markedet · 20002.169.104 kr.Markedet · 20013.047.678 kr.Markedet · 20022.788.305 kr.Markedet · 20033.239.538 kr.Markedet · 20043.040.257 kr.Markedet · 20053.688.237 kr.Markedet · 20064.878.493 kr.Markedet · 20075.691.545 kr.Markedet · 20084.977.500 kr.Markedet · 20094.881.932 kr.Markedet · 20103.728.600 kr.Markedet · 20115.068.000 kr.Markedet · 20122.895.276 kr.Markedet · 20133.637.738 kr.Markedet · 20144.234.314 kr.Markedet · 20154.786.002 kr.Markedet · 20164.959.762 kr.Markedet · 20174.905.462 kr.Markedet · 20184.781.115 kr.Markedet · 20195.418.235 kr.Markedet · 20205.830.553 kr.Markedet · 20216.344.593 kr.Markedet · 20226.669.126 kr.Markedet · 20236.378.259 kr.Markedet · 20245.897.704 kr.Markedet · 20256.762.703 kr.Markedet · 20267.140.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.285.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²88 m23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²98 m10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²71 m18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²88 m14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²98 m03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²88 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²48 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²274 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²274 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²274 m17-06-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden