Vejleholmen 4

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.063 kr/m².4.709.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejleholmen gns: 26.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.733.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	74 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	192 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6 2630 Taastrup	175 m²	276 m	03-05-2026	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	292 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112 2630 Taastrup	175 m²	439 m	21-10-2024	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44 2630 Taastrup	177 m²	458 m	22-02-2024	4.300.000 kr.	24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38 2630 Taastrup	180 m²	394 m	12-03-2026	5.299.000 kr.	29.439 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	173 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95 2630 Taastrup	171 m²	428 m	20-02-2026	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	331 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu