Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 66, st. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1659 m²
Bebygget areal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.907 kr/m² (202 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden feb. 2025
353k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.434.532 kr.Markedet · 1992429.959 kr.Markedet · 1993382.344 kr.Markedet · 1994372.198 kr.Markedet · 1995475.082 kr.Markedet · 1996541.298 kr.Markedet · 1997496.442 kr.Markedet · 1998555.093 kr.Markedet · 1999586.510 kr.Markedet · 2000832.951 kr.Markedet · 2001902.193 kr.Markedet · 20021.004.810 kr.Markedet · 20031.221.970 kr.Markedet · 20041.209.243 kr.Markedet · 20051.335.000 kr.Markedet · 20061.694.827 kr.Markedet · 20071.775.550 kr.Markedet · 20081.516.916 kr.Markedet · 2009949.986 kr.Markedet · 20101.339.539 kr.Markedet · 20111.495.111 kr.Markedet · 20121.183.522 kr.Markedet · 20131.018.249 kr.Markedet · 20141.026.882 kr.Markedet · 20151.315.420 kr.Markedet · 20161.661.897 kr.Markedet · 20171.694.827 kr.Markedet · 20181.764.870 kr.Markedet · 20192.088.741 kr.Markedet · 20201.924.714 kr.Markedet · 20212.148.816 kr.Markedet · 20222.435.218 kr.Markedet · 20232.366.599 kr.Markedet · 20242.455.154 kr.Markedet · 20252.346.307 kr.Markedet · 20262.891.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 74, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		89 m²63 m18-08-20242.295.000 kr.25.787 kr./m²
Vejlegårdsparken 58, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²121 m21-12-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Vejlegårdsparken 42, 2. tv.
2665 Vallensbæk Strand		89 m²147 m28-01-20262.695.000 kr.30.281 kr./m²
Vejlegårdsparken 46, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²167 m21-11-20242.240.000 kr.25.169 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, st. tv.
2665 Vallensbæk Strand		87 m²15 m24-11-20252.800.000 kr.32.184 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²16 m23-11-20252.800.000 kr.32.184 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, st. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²16 m02-07-20252.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²16 m18-06-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, st. th.
2665 Vallensbæk Strand		89 m²220 m10-02-20262.450.000 kr.27.528 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, st. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²220 m09-02-20262.450.000 kr.27.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden