Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 40, 2. 23

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1647 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.948 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 40, 1. 15
2665 Vallensbæk Strand		86 m²0 m04-11-20242.250.000 kr.26.163 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 2. 23.
2665 Vallensbæk Strand		86 m²0 m19-01-20262.380.000 kr.27.674 kr./m²
Vejlegårdsparken 48, st. 7
2665 Vallensbæk Strand		86 m²64 m09-01-20242.350.000 kr.27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		86 m²65 m06-06-20252.170.000 kr.25.233 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 27
2665 Vallensbæk Strand		86 m²65 m12-06-20242.225.000 kr.25.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 1. 13
2665 Vallensbæk Strand		86 m²66 m30-06-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 23
2665 Vallensbæk Strand		86 m²66 m06-02-20252.180.000 kr.25.349 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		86 m²66 m02-05-20242.370.000 kr.27.558 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 17.
2665 Vallensbæk Strand		86 m²123 m29-07-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 3
2665 Vallensbæk Strand		86 m²123 m19-07-20252.400.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden