Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 4, st. 3

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1630 m²
Bebygget areal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.202 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden nov. 2025
341k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.300.794 kr.Markedet · 1992415.466 kr.Markedet · 1993369.456 kr.Markedet · 1994359.652 kr.Markedet · 1995459.068 kr.Markedet · 1996523.052 kr.Markedet · 1997479.708 kr.Markedet · 1998536.382 kr.Markedet · 1999566.740 kr.Markedet · 2000804.874 kr.Markedet · 2001871.782 kr.Markedet · 2002970.940 kr.Markedet · 20031.180.780 kr.Markedet · 20041.168.482 kr.Markedet · 20051.290.000 kr.Markedet · 20061.637.698 kr.Markedet · 20071.715.700 kr.Markedet · 20081.465.784 kr.Markedet · 2009917.964 kr.Markedet · 20101.294.386 kr.Markedet · 20111.444.714 kr.Markedet · 20121.143.628 kr.Markedet · 2013983.926 kr.Markedet · 2014992.268 kr.Markedet · 20151.271.080 kr.Markedet · 20161.605.878 kr.Markedet · 20171.637.698 kr.Markedet · 20181.705.380 kr.Markedet · 20192.018.334 kr.Markedet · 20201.859.836 kr.Markedet · 20212.076.384 kr.Markedet · 20222.353.132 kr.Markedet · 20232.286.826 kr.Markedet · 20242.372.396 kr.Markedet · 20252.267.218 kr.Markedet · 20262.793.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 4, st. 5
2665 Vallensbæk Strand		86 m²0 m17-02-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, st. 7
2665 Vallensbæk Strand		86 m²0 m04-02-20252.060.000 kr.23.953 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		86 m²63 m09-10-20252.400.000 kr.27.907 kr./m²
Vejlegårdsparken 8, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²47 m14-03-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²58 m10-07-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²58 m16-01-20242.475.000 kr.28.448 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		86 m²190 m06-06-20252.170.000 kr.25.233 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 27
2665 Vallensbæk Strand		86 m²190 m12-06-20242.225.000 kr.25.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 18, st. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²104 m29-10-20252.500.000 kr.28.736 kr./m²
Vejlegårdsparken 18, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²104 m01-02-20252.255.000 kr.25.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden