Menu
For mæglere Log ind
Vejledalen 72, st. th.

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 72, st. th.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ishøj (2635). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2294 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.198 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejledalen gns: 24.250 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.256.804 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 62, 2. th
2635 Ishøj		84 m²86 m31-10-20262.400.000 kr.28.571 kr./m²
Vejledalen 62, 2. th
2635 Ishøj		84 m²86 m14-09-20262.400.000 kr.28.571 kr./m²
Vejledalen 72, 2. tv
2635 Ishøj		87 m²0 m05-05-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Vejledalen 70, 1. th
2635 Ishøj		87 m²21 m08-08-20241.995.000 kr.22.931 kr./m²
Vejledalen 66, st. tv
2635 Ishøj		87 m²48 m09-01-20241.845.000 kr.21.207 kr./m²
Vejledalen 58, 1. tv
2635 Ishøj		97 m²78 m23-02-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Vejledalen 78, 1. tv
2635 Ishøj		67 m²57 m19-08-20241.685.000 kr.25.149 kr./m²
Vejledalen 64, 2. tv
2635 Ishøj		101 m²68 m13-08-20242.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vejledalen 54, 2. th
2635 Ishøj		66 m²120 m14-11-20241.600.000 kr.24.242 kr./m²
Vejledalen 54, 3. th
2635 Ishøj		66 m²120 m29-02-20241.675.000 kr.25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden