Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 86, 2. 4

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
11577 m²
Bebygget areal
2401 m²
Erhvervsareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.571 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,61 pct. siden feb. 2015
383k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.875.000 kr.I dag · vores estimat2.617.635 kr.Markedet · 1992499.748 kr.Markedet · 1993665.792 kr.Markedet · 1994382.689 kr.Markedet · 1995523.584 kr.Markedet · 1996423.594 kr.Markedet · 1997571.357 kr.Markedet · 1998865.671 kr.Markedet · 1999989.901 kr.Markedet · 2000907.283 kr.Markedet · 20011.107.465 kr.Markedet · 20021.324.009 kr.Markedet · 20031.287.952 kr.Markedet · 20041.681.549 kr.Markedet · 20051.572.671 kr.Markedet · 20062.033.130 kr.Markedet · 20072.255.532 kr.Markedet · 20081.656.804 kr.Markedet · 20091.327.544 kr.Markedet · 2010407.535 kr.Markedet · 20111.226.039 kr.Markedet · 20121.176.145 kr.Markedet · 20131.299.870 kr.Markedet · 20141.553.885 kr.Markedet · 20151.522.676 kr.Markedet · 20161.659.127 kr.Markedet · 20171.918.192 kr.Markedet · 20182.227.959 kr.Markedet · 20192.320.576 kr.Markedet · 20202.306.840 kr.Markedet · 20212.222.000 kr.Markedet · 20222.569.541 kr.Markedet · 20232.357.744 kr.Markedet · 20242.475.914 kr.Markedet · 20252.728.010 kr.Markedet · 20262.821.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 84, 2. 1
2635 Ishøj		102 m²16 m03-03-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Vejlebrovej 70, 4. 4
2635 Ishøj		99 m²65 m18-09-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejlebrovej 74, 1. 4
2635 Ishøj		104 m²93 m26-01-20252.545.000 kr.24.471 kr./m²
Vejlebrovej 74, 4. 4
2635 Ishøj		104 m²93 m03-03-20242.630.000 kr.25.288 kr./m²
Vejlebrovej 76, 2. 4
2635 Ishøj		105 m²74 m27-01-20262.855.000 kr.27.190 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv
2635 Ishøj		96 m²162 m13-08-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Vejlebrovej 110, 4. tv
2635 Ishøj		95 m²112 m29-07-20242.185.000 kr.23.000 kr./m²
Vejlebrovej 128, 3. 4
2635 Ishøj		95 m²153 m20-02-20242.085.000 kr.21.947 kr./m²
Vejlebrovej 128, 2. 4
2635 Ishøj		95 m²153 m28-11-20232.160.000 kr.22.737 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 1
2635 Ishøj		93 m²127 m03-03-20252.180.000 kr.23.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden