Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 76, 4. 4

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
11577 m²
Bebygget areal
2401 m²
Erhvervsareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.600 kr/m².2.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden dec. 1991
253k1,1M1,9M2,7M3,5M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991253.375 kr.31. aug. 20081.317.500 kr.I dag · vores estimat2.690.482 kr.Markedet · 1992519.540 kr.Markedet · 1993692.160 kr.Markedet · 1994397.845 kr.Markedet · 1995544.320 kr.Markedet · 1996440.370 kr.Markedet · 1997593.985 kr.Markedet · 1998899.955 kr.Markedet · 19991.029.105 kr.Markedet · 2000943.215 kr.Markedet · 20011.151.325 kr.Markedet · 20021.376.445 kr.Markedet · 20031.338.960 kr.Markedet · 20041.748.145 kr.Markedet · 20051.634.955 kr.Markedet · 20062.113.650 kr.Markedet · 20072.344.860 kr.Markedet · 20081.722.420 kr.Markedet · 20091.380.120 kr.Markedet · 2010423.675 kr.Markedet · 20111.274.595 kr.Markedet · 20121.222.725 kr.Markedet · 20131.351.350 kr.Markedet · 20141.615.425 kr.Markedet · 20151.582.980 kr.Markedet · 20161.724.835 kr.Markedet · 20171.994.160 kr.Markedet · 20182.316.195 kr.Markedet · 20192.412.480 kr.Markedet · 20202.398.200 kr.Markedet · 20212.310.000 kr.Markedet · 20222.671.305 kr.Markedet · 20232.451.120 kr.Markedet · 20242.573.970 kr.Markedet · 20252.836.050 kr.Markedet · 20262.932.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
253.375 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.690.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte253.375 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 76, 2. 4
2635 Ishøj		105 m²0 m27-01-20262.855.000 kr.27.190 kr./m²
Vejlebrovej 74, 1. 4
2635 Ishøj		104 m²37 m26-01-20252.545.000 kr.24.471 kr./m²
Vejlebrovej 74, 4. 4
2635 Ishøj		104 m²37 m03-03-20242.630.000 kr.25.288 kr./m²
Vejlebrovej 84, 2. 1
2635 Ishøj		102 m²58 m03-03-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Vejlebrovej 70, 4. 4
2635 Ishøj		99 m²41 m18-09-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejlebrovej 85, 1. 140
2635 Ishøj		105 m²664 m09-10-20262.950.000 kr.28.095 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 72
2635 Ishøj		105 m²708 m28-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152
2635 Ishøj		107 m²664 m02-03-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Vejlebrovej 87, 3. 101
2635 Ishøj		107 m²676 m26-06-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv
2635 Ishøj		96 m²183 m13-08-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden