Vejlebrovej 58, 1. mf.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 7080 m²
Bebygget areal: 1754 m²
Erhvervsareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.527 kr/m².1.967.767 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.352.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,20 pct. siden jan. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1975 · Alm. Salg: 10.793.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1975jan.Ejerskifte10.793.480 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 56, 2. mf 2635 Ishøj	74 m²	22 m	27-11-2023	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf 2635 Ishøj	74 m²	63 m	31-07-2026	2.345.000 kr.	31.689 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf 2635 Ishøj	74 m²	63 m	27-06-2026	2.345.000 kr.	31.689 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	85 m	06-05-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 72, 2. 1 2635 Ishøj	74 m²	110 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Vejlebrovej 72, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	110 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 84, 3. 4 2635 Ishøj	75 m²	104 m	11-03-2026	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Vejlebrovej 110, 3. mf 2635 Ishøj	73 m²	107 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Vejlebrovej 76, 4. 1 2635 Ishøj	75 m²	136 m	01-03-2026	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Vejlebrovej 76, 4. 1 2635 Ishøj	75 m²	136 m	11-11-2025	1.512.675 kr.	20.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu