Vejlebrovej 110, 3. tv., 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 9925 m²
Bebygget areal: 2152 m²
Erhvervsareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.631 kr/m².2.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.465.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 110, 4. tv 2635 Ishøj	95 m²	0 m	29-07-2024	2.185.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejlebrovej 128, 3. 4 2635 Ishøj	95 m²	130 m	20-02-2024	2.085.000 kr.	21.947 kr./m²
Vejlebrovej 128, 2. 4 2635 Ishøj	95 m²	130 m	28-11-2023	2.160.000 kr.	22.737 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv 2635 Ishøj	96 m²	156 m	13-08-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 1 2635 Ishøj	93 m²	88 m	03-03-2025	2.180.000 kr.	23.441 kr./m²
Vejlebrovej 70, 4. 4 2635 Ishøj	99 m²	160 m	18-09-2025	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Vejlebrovej 84, 2. 1 2635 Ishøj	102 m²	127 m	03-03-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Vejlebrovej 81, 2. 213 2635 Ishøj	97 m²	659 m	15-04-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Vejlebrovej 58, 2. th 2635 Ishøj	86 m²	107 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Vejlebrovej 115, st. th 2635 Ishøj	95 m²	876 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu