Vejlebrovej 100B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 4865 m²
Bebygget areal: 1314 m²
Erhvervsareal: 622 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.997 kr/m².3.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.967 kr/m² (277 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.100.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 76, 2. 4 2635 Ishøj	105 m²	156 m	27-01-2026	2.855.000 kr.	27.190 kr./m²
Vejlebrovej 74, 1. 4 2635 Ishøj	104 m²	186 m	26-01-2025	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Vejlebrovej 74, 4. 4 2635 Ishøj	104 m²	186 m	03-03-2024	2.630.000 kr.	25.288 kr./m²
Vejlebrovej 113, 5. mf 2635 Ishøj	112 m²	818 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Vejlebrovej 84, 2. 1 2635 Ishøj	102 m²	110 m	03-03-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Vejlebrovej 115, 8. mf 2635 Ishøj	111 m²	758 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Vejlebrovej 115, 2. mf 2635 Ishøj	111 m²	758 m	09-12-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152 2635 Ishøj	107 m²	599 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Vejlebrovej 87, 3. 101 2635 Ishøj	107 m²	606 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Vejlebrovej 93, 3. 16 2635 Ishøj	107 m²	691 m	15-09-2025	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu