Vejlbyvej 15, 2610 Rødovre — Villa · 71 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1992. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.782 kr/m².4.286.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.149.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1992feb.Ejerskifte
Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tæbyvej 36 2610 Rødovre	78 m²	633 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	62.179 kr./m²
Jyllingevej 245A 2610 Rødovre	73 m²	1,3 km	22-10-2025	3.590.000 kr.	49.178 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	1,5 km	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	584 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	982 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Vandværksvej 10 2610 Rødovre	78 m²	1,2 km	14-04-2026	6.400.000 kr.	82.051 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	1,5 km	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Krydderivej 45 2610 Rødovre	71 m²	2,1 km	31-01-2024	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	81 m²	1,0 km	06-09-2025	3.945.000 kr.	48.704 kr./m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	2,1 km	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu