Vejlbovej 36, 8600 Silkeborg — Villa · 143 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.031 kr/m².4.530.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlbovej gns: 34.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.306.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbovej 42 8600 Silkeborg	152 m²	53 m	24-06-2026	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	210 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Frederiksberggade 29 8600 Silkeborg	144 m²	232 m	17-05-2024	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Klüwersgade 22 8600 Silkeborg	144 m²	309 m	22-05-2024	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Frederiksberggade 25 8600 Silkeborg	145 m²	266 m	24-03-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Sanatorievej 4 8600 Silkeborg	140 m²	269 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Lyngbygade 43 8600 Silkeborg	140 m²	412 m	20-11-2023	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Stadion Allé 3 8600 Silkeborg	135 m²	145 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Frederiksberggade 72 8600 Silkeborg	152 m²	124 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Stadion Allé 10 8600 Silkeborg	135 m²	191 m	10-10-2024	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu