Vejelsigvej 6, Troldhede

Villa · 206 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 17.501 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 17501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².2.001.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.852.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Feldingvej 33, Troldhede 6933 Kibæk	253 m²	1,6 km	09-02-2024	2.595.000 kr.	10.257 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	7,2 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	7,2 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	7,2 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	7,2 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	7,2 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	7,1 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	7,1 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	7,3 km	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	6,9 km	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu