Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 98, Gl Holte

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 113 m².4.996.860 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,12 pct. siden sep. 2017
791k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat4.959.655 kr.Markedet · 1992812.809 kr.Markedet · 1993884.451 kr.Markedet · 1994926.261 kr.Markedet · 19951.146.837 kr.Markedet · 19961.133.955 kr.Markedet · 19971.148.306 kr.Markedet · 19981.536.687 kr.Markedet · 19991.581.774 kr.Markedet · 20001.584.712 kr.Markedet · 20011.853.539 kr.Markedet · 20021.864.500 kr.Markedet · 20031.918.853 kr.Markedet · 20042.140.785 kr.Markedet · 20052.307.460 kr.Markedet · 20063.383.559 kr.Markedet · 20073.307.736 kr.Markedet · 20082.854.154 kr.Markedet · 20092.922.406 kr.Markedet · 20103.335.760 kr.Markedet · 20113.648.883 kr.Markedet · 20122.283.278 kr.Markedet · 20132.753.471 kr.Markedet · 20143.246.377 kr.Markedet · 20153.335.082 kr.Markedet · 20163.246.603 kr.Markedet · 20173.400.170 kr.Markedet · 20183.187.165 kr.Markedet · 20193.858.724 kr.Markedet · 20203.974.436 kr.Markedet · 20215.181.502 kr.Markedet · 20226.290.936 kr.Markedet · 20235.296.084 kr.Markedet · 20245.099.916 kr.Markedet · 20255.620.733 kr.Markedet · 20266.504.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.959.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 2, Gl Holte
2840 Holte		118 m²709 m27-09-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte
2840 Holte		100 m²314 m20-07-20266.495.000 kr.64.950 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²175 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²52 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²198 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²43 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²152 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²708 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²772 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²692 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden