Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 88, Gl Holte

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 167 m².7.384.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.897.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+260,28 pct. siden jul. 2000
795k3,5M6,3M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000795.191 kr.30. apr. 20061.950.000 kr.30. apr. 20091.125.000 kr.31. aug. 20111.637.000 kr.I dag · vores estimat5.897.730 kr.Markedet · 19921.201.231 kr.Markedet · 19931.307.109 kr.Markedet · 19941.368.899 kr.Markedet · 19951.694.883 kr.Markedet · 19961.675.845 kr.Markedet · 19971.697.054 kr.Markedet · 19982.271.033 kr.Markedet · 19992.337.666 kr.Markedet · 20002.342.008 kr.Markedet · 20012.739.301 kr.Markedet · 20022.755.500 kr.Markedet · 20032.835.827 kr.Markedet · 20043.163.815 kr.Markedet · 20053.410.140 kr.Markedet · 20065.000.481 kr.Markedet · 20074.888.424 kr.Markedet · 20084.218.086 kr.Markedet · 20094.318.954 kr.Markedet · 20104.929.840 kr.Markedet · 20115.392.597 kr.Markedet · 20123.374.402 kr.Markedet · 20134.069.289 kr.Markedet · 20144.797.743 kr.Markedet · 20154.928.838 kr.Markedet · 20164.798.077 kr.Markedet · 20175.025.030 kr.Markedet · 20184.710.235 kr.Markedet · 20195.702.716 kr.Markedet · 20205.873.724 kr.Markedet · 20217.657.618 kr.Markedet · 20229.297.224 kr.Markedet · 20237.826.956 kr.Markedet · 20247.537.044 kr.Markedet · 20258.306.747 kr.Markedet · 20269.612.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
795.191 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.637.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte1.637.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte795.191 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²96 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²276 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²169 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²593 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²322 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²289 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²650 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²569 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte
2840 Holte		209 m²211 m22-11-20256.400.000 kr.30.622 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²568 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden