Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 61, Gl Holte

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 146 m².6.456.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.315.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,78 pct. siden apr. 2010
1,0M3,3M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.635.000 kr.30. dec. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat5.315.621 kr.Markedet · 19921.050.178 kr.Markedet · 19931.142.742 kr.Markedet · 19941.196.762 kr.Markedet · 19951.481.754 kr.Markedet · 19961.465.110 kr.Markedet · 19971.483.652 kr.Markedet · 19981.985.454 kr.Markedet · 19992.043.708 kr.Markedet · 20002.047.504 kr.Markedet · 20012.394.838 kr.Markedet · 20022.409.000 kr.Markedet · 20032.479.226 kr.Markedet · 20042.765.970 kr.Markedet · 20052.981.320 kr.Markedet · 20064.371.678 kr.Markedet · 20074.273.712 kr.Markedet · 20083.687.668 kr.Markedet · 20093.775.852 kr.Markedet · 20104.309.920 kr.Markedet · 20114.714.486 kr.Markedet · 20122.950.076 kr.Markedet · 20133.557.582 kr.Markedet · 20144.194.434 kr.Markedet · 20154.309.044 kr.Markedet · 20164.194.726 kr.Markedet · 20174.393.140 kr.Markedet · 20184.117.930 kr.Markedet · 20194.985.608 kr.Markedet · 20205.135.112 kr.Markedet · 20216.694.684 kr.Markedet · 20228.128.112 kr.Markedet · 20236.842.728 kr.Markedet · 20246.589.272 kr.Markedet · 20257.262.186 kr.Markedet · 20268.403.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.315.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²315 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²206 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²358 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²132 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²319 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²537 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte
2840 Holte		118 m²540 m27-09-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte
2840 Holte		100 m²156 m20-07-20266.495.000 kr.64.950 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²603 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²528 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden