Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 41, Gl Holte

Villa · 259 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.235 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 259 m².11.452.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.161.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,17 pct. siden jun. 2017
1,8M5,9M10,1M14,2M18,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.225.000 kr.I dag · vores estimat8.161.441 kr.Markedet · 19921.862.987 kr.Markedet · 19932.027.193 kr.Markedet · 19942.123.023 kr.Markedet · 19952.628.591 kr.Markedet · 19962.599.065 kr.Markedet · 19972.631.958 kr.Markedet · 19983.522.141 kr.Markedet · 19993.625.482 kr.Markedet · 20003.632.216 kr.Markedet · 20014.248.377 kr.Markedet · 20024.273.500 kr.Markedet · 20034.398.079 kr.Markedet · 20044.906.755 kr.Markedet · 20055.288.780 kr.Markedet · 20067.755.237 kr.Markedet · 20077.581.448 kr.Markedet · 20086.541.822 kr.Markedet · 20096.698.258 kr.Markedet · 20107.645.680 kr.Markedet · 20118.363.369 kr.Markedet · 20125.233.354 kr.Markedet · 20136.311.053 kr.Markedet · 20147.440.811 kr.Markedet · 20157.644.126 kr.Markedet · 20167.441.329 kr.Markedet · 20177.793.310 kr.Markedet · 20187.305.095 kr.Markedet · 20198.844.332 kr.Markedet · 20209.109.548 kr.Markedet · 202111.876.186 kr.Markedet · 202214.419.048 kr.Markedet · 202312.138.812 kr.Markedet · 202411.689.188 kr.Markedet · 202512.882.919 kr.Markedet · 202614.908.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.161.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 68, Gl Holte
2840 Holte		209 m²178 m22-11-20256.400.000 kr.30.622 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²182 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²181 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte
2840 Holte		214 m²717 m11-05-20246.350.000 kr.29.673 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²264 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²247 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²477 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²663 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²552 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²705 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden