Vejdammen 110, Gl Holte

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 157 m².6.920.246 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.556.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.556.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.240.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejdammen 69, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	187 m	21-01-2026	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte 2840 Holte	153 m²	114 m	25-02-2026	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte 2840 Holte	151 m²	54 m	04-06-2024	6.325.000 kr.	41.887 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte 2840 Holte	146 m²	88 m	06-05-2024	4.516.000 kr.	30.932 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	852 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	922 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte 2840 Holte	118 m²	851 m	27-09-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	55 m	11-05-2024	6.350.000 kr.	29.673 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	844 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	485 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu