Vejbyvej 101, S Harritslev

Villa · 240 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.628 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².2.736.200 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.042.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,13 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte1.080.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 426 9800 Hjørring	217 m²	2,2 km	29-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	1,2 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Løkkensvej 555, S Harritslev 9800 Hjørring	308 m²	1,1 km	19-03-2024	2.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	3,6 km	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	3,5 km	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	3,9 km	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	4,3 km	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	3,1 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	4,1 km	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby 9800 Hjørring	201 m²	3,4 km	08-08-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu