Vejby Strandvej 71

Fritidshus · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.041 kr/m².8.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.513.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,08 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.513.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2009Ombygning
2008feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	288 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	529 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	914 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	719 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	101 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	261 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	384 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Svalevej 11 3210 Vejby	169 m²	880 m	18-06-2026	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	787 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Lundeskrænten 28 3210 Vejby	167 m²	1,0 km	25-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu