Veilgårdsparken 202

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.736 kr/m².3.963.000 kr.
2Vores vurdering4.501.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,32 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg: 853.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012853.600 kr.
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veilgårdsparken 200 8340 Malling	150 m²	22 m	06-02-2025	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 204 8340 Malling	150 m²	34 m	27-03-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 220 8340 Malling	150 m²	87 m	04-08-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 218 8340 Malling	145 m²	83 m	15-07-2026	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	109 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	352 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	569 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	488 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	926 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Agertoften 31 8340 Malling	165 m²	1,1 km	31-08-2026	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu