Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vegavej 11

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.778 kr/m².2.793.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 15.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden jun. 2025
633k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.495.510 kr.Markedet · 1992800.577 kr.Markedet · 1993796.703 kr.Markedet · 1994845.873 kr.Markedet · 1995712.667 kr.Markedet · 1996817.116 kr.Markedet · 19971.040.020 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 1999742.020 kr.Markedet · 20001.030.633 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.225.674 kr.Markedet · 20031.208.092 kr.Markedet · 20041.434.274 kr.Markedet · 20051.449.621 kr.Markedet · 20061.961.883 kr.Markedet · 20071.902.730 kr.Markedet · 20082.296.537 kr.Markedet · 20091.960.840 kr.Markedet · 20101.655.539 kr.Markedet · 20111.756.710 kr.Markedet · 20121.111.540 kr.Markedet · 20131.688.617 kr.Markedet · 20141.685.786 kr.Markedet · 20151.702.474 kr.Markedet · 20161.815.714 kr.Markedet · 20171.667.161 kr.Markedet · 20181.874.867 kr.Markedet · 20191.858.626 kr.Markedet · 20202.066.630 kr.Markedet · 20212.204.157 kr.Markedet · 20222.632.085 kr.Markedet · 20232.245.132 kr.Markedet · 20242.261.075 kr.Markedet · 20252.398.304 kr.Markedet · 20262.457.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²91 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse		210 m²27 m02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²181 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²305 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse		150 m²486 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²491 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²386 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse		152 m²615 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Nørreås 60
4200 Slagelse		140 m²299 m17-10-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²755 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden