Menu
For mæglere Log ind
Søndermarksvej 60

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 60

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².1.665.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²16 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Søndermarksvej 82
4200 Slagelse		112 m²42 m24-06-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²45 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Søndermarksvej 98
4200 Slagelse		112 m²59 m21-04-20251.698.000 kr.15.161 kr./m²
Søndermarksvej 130
4200 Slagelse		112 m²169 m02-03-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²198 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²209 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²254 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²
Søndermarksvej 168
4200 Slagelse		112 m²260 m10-11-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Søndermarksvej 170
4200 Slagelse		112 m²265 m10-08-20261.840.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden